Коммерческие помещения в одном из самых активных районов Риги на улице Кришьяня Барона 6 , напротив парка Вермана
Общая площадь помещений составляет 247м². Помещения расположены на двух уровнях: 1-й этаж 176, 9 м² и полуподвал 146, 7 м². Планировка легко адаптируется под различные виды коммерческой деятельности и особенно подходит для мед. центров, клиник, магазинов, ресторанов, салонов, кафе или сферы услуг.
У помещений есть отдельный вход с широкими автоматическими стеклянными дверями, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и создает презентабельное первое впечатление. Большие витринные окна выходят на улицу Кришьяня Барона, предоставляя отличные возможности для рекламы и демонстрации товаров.
Дополнительным преимуществом являются высокие потолки (3, 6 м), которые создают ощущение простора и позволяют гибко оформить интерьер. Помещения находятся в очень хорошем техническом состоянии и оснащены всеми необходимыми инженерными коммуникациями: вентиляцией, системой кондиционирования, отоплением и электроснабжением.
Это одна из самых узнаваемых коммерческих улиц Риги, которая соединяет Старую Ригу, Vērmanes dārzs, Origo, центральный вокзал и активную деловую часть города. По этой улице ежедневно проходит очень большой поток жителей, туристов, студентов и офисных сотрудников. Трамвайная линия проходит прямо по улице, а сама Barona iela исторически считается одной из главных торговых артерий центра города.
Преимущества локации: центр Риги; рядом Старый город; рядом вокзал и Origo; постоянный поток туристов; плотная офисная застройка.
Высокая узнаваемость адреса:
Barona iela одна из самых известных улиц города. Для многих компаний наличие адреса на Barona уже само по себе является элементом имиджа.
Платежеспособная аудитория: сотрудники офисов; инвесторы и предприниматели; туристы; студенты; жители центра; иностранцы.
Рядом с вашим объектом уже работают сильные коммерческие игроки. Сам факт присутствия таких арендаторов показывает, что улица генерирует стабильный поток клиентов и остается востребованной для торговли, услуг и офисов.
Аналитика проходимости:
Пешеходы - 8к-20к человек в день
Сезон мероприятий - 25к-30к человек в день
Автомобили - 30к+ в день
Видимость бизнеса - одна из самых высоких
При переезде бизнеса:
из спального района в центр прибыль выростет на +20–50%;
у кофеен, ресторанов и street retail рост может достигнуть +50–150%;
импульсные покупоки (кофе, еда, косметика, аксессуары) локация может давать до 2–3 раз больше клиентов, чем аналогичное помещение в менее проходном районе;
для премиальных услуг важна не только прибыль, но и повышение среднего чека на +15–40% за счет более платежеспособной аудитории
Мы готовы предоставить арендатору арендные каникулы сроком 2 месяца, на время проведения ремонтных и адаптационных работ. Это позволит подготовить помещение под специфику вашего бизнеса без дополнительных затрат на аренду в начальный период.
Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве и готовы рассматривать индивидуальные условия для надёжных арендаторов.
Если вы ищете заметное, удобное и качественное место для вашего бизнеса в центре Риги, это предложение станет отличным выбором. Так же, доступно зеркальное помещения с правой стороны от входа.
По актуальности и всем вопросам звоните, мы с радостью ответим на все ваши вопросы и проведем показ объекта. Будем рады вашему звонку.